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建設要聞

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住建部、財政部對我市住宅專項維修資金相關情況進行調研指導
2019-05-01 甘肅金城城建 蘭州市城鄉建設局

2019年4月22日—4月23日,住房和城鄉建設部房地產司物業處聯合財政部綜合司住房土地處,廣東省住房和城鄉建設廳房地產處,組成調研組蒞臨我市調研住宅專項維修資金交存、使用情況。省住建廳、省財政廳、省住房資金中心、市住建局、市財政局和安寧區、城關區政府相關領導參加調研。

調研過程中,調研組對我市安寧區亞泉灣小區的維修資金線上運行模式、意見征集、智能平臺投票系統等內容進行了詳細了解,同時對亞泉灣小區智慧小區建設和社區文化活動開展情況、小區人臉速通門、智慧安防及智能垃圾分類系統等進行了解,并與業主代表進行交談。隨后,調研組一行前往城關區飛天家園小區,針對我市老舊小區創新工作方式,積極開展試點,通過“物業服務費+分期分階段交存維修資金”的歸集方式進行了調研,期間與業主委員會主任進行了座談交流,了解業主自治機構工作開展情況?,F場參觀調研后,調研組一行考察蘭州市住宅專項維修資金專戶銀行(蘭州銀行、建設銀行),銀行工作人員分別詳細介紹住宅專項維修資金管理系統,解答調研組提出的問題。最后調研組對蘭州市維修資金歸集、管理、使用的創新措施給予了肯定。

次日,針對此次現場調研情況,甘肅省住房和城鄉建設廳組織召開了蘭州市住宅專項維修資金調研座談會,聽取了蘭州市住宅專項維修資金監管情況匯報,參會的省住房資金中心、省財政廳、天水市住建局、臨夏州住建局也分別就住宅專項維修資金有關情況予以匯報說明并提出了關于維修資金歸集方面的政策建議。調研組充分肯定了蘭州市在維修資金歸集、使用、續籌等方面的工作,一是物業小區智能投票系統節省了申請使用維修資金業主簽字確認環節的時間,給小區業主提供了便利和快捷的渠道;二是創新工作方式方法,利用物業服務費與維修資金分期交存相結合,解決老舊小區業主一次性交存維修資金負擔重的問題;三是在物業管理相關法規中提出了“利用物業共有部分的經營性收入補充小區專項維修資金”,給予了政策上的支持,較好的解決了現階段住宅專項維修資金歸集、續籌等方面的問題。對各相關單位提出的建議和意見,調研組將進一步研究,出臺相應政策解決住宅專項維修資金歸集、續籌困難及維修資金增值收益分配等方面的問題。

住建部、財政部對我市住宅專項維修資金相關情況進行調研指導

 

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